Otthonfelújítási támogatás 2024

Utoljára frissítve: 2024. 06. 02.

Jelentkezzen az otthonfelújítási pályázatra!

Mire igényelhető?

Homlokzati hőszigetelés

Homlokzati hőszigetelés

Padlásfödém hőszigetelés

Padlásfödém hőszigetelés

Fűtés és melegvíz rendszer korszerűsítése

Fűtés és melegvíz rendszer korszerűsítése

Nyílászáró csere

Nyílászáró csere

Segítünk az elejétől a végéig!

Ezen az oldalon részletesen bemutatjuk a támogatás igénybevételének menetét! Nem hagyjuk egyedül egy percre sem, türelmes, segítőkész, felkészült kollégáink rendelkezésre állnak, minden hétköznap 08:00 – 16:00 óráig!

06-30/6789-114

Keressen minket bizalommal!

kormany.hu a következő összefoglalót tette közzé az otthonfelújítási támogatás alapjairól:

Mekkora az igényelhető támogatás összege?

A beruházás költségvetésének maximuma 7 millió Ft, melynek a teljes otthonfelújítási támogatás az önrész mellett legfeljebb a 85,7%-át teheti ki. Ez a minimum 2,5 és maximum 6 millió Ft támogatási összeg változó arányban áll egy kamatmentes hitelből, illetve vissza nem térítendő támogatásból.


Példa:

7 milliós költségvetésnél tehát 1 millió Ft önrésszel és 6 millió Ft támogatással, 5 millió Ft esetén 4.285.000 Ft-tal, 3 millió-nál 2.571.000 Ft-tal számolhatunk.

Ennek megfelelően a teljes beruházás minimum 14,3%-át kitevő önrész 7 milliós költségvetésnél 1 millió Ft-ot, 5 millió esetén 715 ezer Ft-t, 3 milliónál 429 ezer Ft-t jelent.

A teljes felújítás természetesen állhat 7 millió Ft-nál nagyobb összegből, de támogatást legfeljebb erre a keretre igényelhetünk.

 

A támogatás összege

A beruházásban elszámolható legnagyobb összeg

7.000.000 Ft

Önerő minimuma

1.000.000 Ft

Igényelhető vissza nem térítendő állami támogatás

Járás szerint 2,5 – 3,5 millió Ft – Járások listája ITT

Maximálisan felvehető hitel

6.000.000 Ft

Alapvető tudnivalók

Indulás dátuma

2024. Június 3.

Keretösszeg

108 milliárd Ft

Várhatóan résztvevő családi házak száma

Nagyjából 20.000

Felhasználás részletei

A felhasználás célja

Víz-, és gázfűtési rendszer, nyílászárók és szigetelés korszerűsítése

Ingatlan típus

1990-ig megépült családi ház

Elért energiamegtakarítás minimuma

30,0%

Elért energiamegtakarítás igazolásának módja

Beruházás előtt és után egy-egy energetikai tanúsítvány

Ki igényelheti a támogatást?

Cselekvőképes, nagykorú természetes személy

Magyar állampolgár, avagy hazánkban legalább egy éve lakó-, illetve tartózkodási hellyel rendelkező EGT tagállam állampolgár

Rendelkezik magyar adóazonosító jellel

Az ingatlanban tulajdonos, vagy annak holtig tartó haszonélvezője, és minimum 2024. május 1. óta azt életvitelszerűen lakja

75. életévét nem tölti be a kölcsön lejártáig. Ha így volna, a sikeres igényléshez szükséges egy adóstárs bevonása, aki megfelel ennek a követelménynek és jövedelme elbírja a kölcsön törlesztését

Eleget tesz az adósságfék szabályának: a 600.000 Ft-nál kevesebbet keresők fizetésük legfeljebb 50%-át, az ezt meghaladó bevételűek legfeljebb 50%-át fordíthatják törlesztésre

Nincs a bruttó minimálbért meghaladó köz-, vagy adótartozása

Nincs 60 napnál régebb, a bruttó minimálbért meghaladó közüzemi számlatartozása sem

Sem az igénylő, sem adóstársa nem szerepel elmaradással a KHR-ben, a listában velük szemben veszteségleírással rendezett elmaradás sem szerepel

Melyek az igénylés elbírálásához szükséges dokumentumok és nyilatkozatok, amelyeket az igénylőnek be kell nyújtania?

Az alábbi nyilatkozatokat és dokumentumokat kell a kérelmünkkel benyújtanunk:

  • Érvényes személyi igazolvány és lakcímkártya, ahol a lakcímkártyán szereplő lakó-, illetve tartózkodási hely címe megegyezik a korszerűsítendő ingatlan címével
  • Munkáltatói jövedelemigazolás (általában a bankok 30 napnál nem régebbit fogadnak csak el)
  • Tulajdoni lap, amiből egyértelműen megállapítható, hogy a lakóingatlan típus illetve az építés éve, ezek hiányában használatbavételi engedély és térképmásolat
  • Igazolás, hogy az igénylőnek nincs adótartozása
  • Tulajdonos(ok) hozzájárulása, amennyiben több tulajdonos van, vagy az igénylő haszonélvező
  • Energetikai tanúsítvány. Ha még nem találtunk, a pályázat véglegesítésekor elérhetővé tett listából választhatunk szakértőt és kivitelezőt, de el is térhetünk tőle.

Hogyan történik a kérelmek elbírálása?

Az igényléseket beérkezésük sorrendjében, vélhetően maguk az MFB pontok fogják feldolgozni, és az igényelt összegeket a támogatási keret elapadásáig utalják majd.

Meddig lehet igényelni a támogatást?

A program 2024 június 3-ától válik elérhetővé. A kérelmeket 2025 év végéig kell benyújtani, a hozzátartozó kölcsönszerződéseket pedig 2026. április 30-ig lehet megkötni, ám a szakértők arra számítanak, hogy a 108 milliárdos forráskeret még jóval ezelőtt kimerül!

 

otthonfelujitasi-tamogatas-menete

Teendők
Bank
Munka
Bank

Mennyi az egyes járásokra vonatkozó MAXIMÁLIS vissza nem térítendő összeg?

Az Ön járásának jövedelme az országos átlaghoz képest és a támogatás vissza nem térítendő része
75% alatt: 3,5 millió Ft75-110% között: 3 millió Ft110% felett: 2,5 millió Ft
Bácsalmási járásAjkai járásBudakeszi járás
Baktalórántházai járásAszódi járásBudapest 01. kerület
Balmazújvárosi járásBajai járásBudapest 02. kerület
Barcsi járásBalassagyarmati járásBudapest 03. kerület
Békési járásBalatonalmádi járásBudapest 04. kerület
Berettyóújfalui járásBalatonfüredi járásBudapest 05. kerület
Bonyhádi járásBátonyterenyei járásBudapest 06. kerület
Cigándi járásBékéscsabai járásBudapest 07. kerület
Csengeri járásBélapátfalvai járásBudapest 09. kerület
Csurgói járásBicskei járásBudapest 10. kerület
Derecskei járásBólyi járásBudapest 11. kerület
Edelényi járásBudapest 08. kerületBudapest 12. kerület
Encsi járásBudapest 15. kerületBudapest 13. kerület
Fehérgyarmati járásBudapest 20. kerületBudapest 14. kerület
Fonyódi járásBudapest 21. kerületBudapest 16. kerület
Gönci járásCeglédi járásBudapest 17. kerület
Gyomaendrődi járásCelldömölki járásBudapest 18. kerület
Hajdúhadházi járásCsongrádi járásBudapest 19. kerület
Hegyháti járásCsornai járásBudapest 22. kerület
Hevesi járásDabasi járásBudapest 23. kerület
Ibrányi járásDebreceni járásDunakeszi járás
Jánoshalmai járásDevecseri járásÉrdi járás
Jászapáti járásDombóvári járásGárdonyi járás
Karcagi járásDunaújvárosi járásGödöllői járás
Kemecsei járásEgri járásGyőri járás
Kiskőrösi járásEnyingi járásKomáromi járás
Kiskunmajsai járásEsztergomi járásMóri járás
Kisteleki járásFüzesabonyi járásOroszlányi járás
Komlói járásGyáli járásPaksi járás
Kunhegyesi járásGyöngyösi járásPilisvörösvári járás
Kunszentmártoni járásGyulai járásSzékesfehérvári járás
Letenyei járásHajdúböszörményi járásSzentendrei járás
Marcali járásHajdúnánási járásSzigetszentmiklósi járás
Mátészalkai járásHajdúszoboszlói járásTatabányai járás
Mezőcsáti járásHatvani járásTatai járás
Mezőkovácsházai járásHódmezővásárhelyi járásTéti járás
Mohácsi járásJászberényi járásVecsési járás
Mórahalmi járásKalocsai járásVeszprémi járás
Nagyatádi járásKaposvári járás 
Nagykállói járásKapuvári járás 
Nyíradonyi járásKazincbarcikai járás 
Nyírbátori járásKecskeméti járás 
Ózdi járásKeszthelyi járás 
Pécsváradi járásKisbéri járás 
Pétervásárai járásKiskunfélegyházi járás 
Putnoki járásKiskunhalasi járás 
Püspökladányi járásKisvárdai járás 
Sarkadi járásKörmendi járás 
Sellyei járásKőszegi járás 
Siklósi járásKunszentmiklósi járás 
Szécsényi járásLenti járás 
Szentlőrinci járásMakói járás 
Szerencsi járásMartonvásári járás 
Szigetvári járásMezőkövesdi járás 
Szikszói járásMezőtúri járás 
Tabi járásMiskolci járás 
Tamási járásMonori járás 
Tiszafüredi járásMosonmagyaróvári járás 
Tiszavasvári járásNagykanizsai járás 
Tokaji járásNagykátai járás 
Vásárosnaményi járásNagykőrösi járás 
Záhonyi járásNyíregyházi járás 
Zalaszentgróti járásOrosházi járás 
 Pannonhalmi járás 
 Pápai járás 
 Pásztói járás 
 Pécsi járás 
 Ráckevei járás 
 Rétsági járás 
 Salgótarjáni járás 
 Sárbogárdi járás 
 Sárospataki járás 
 Sárvári járás 
 Sátoraljaújhelyi járás 
 Siófoki járás 
 Soproni járás 
 Sümegi járás 
 Szarvasi járás 
 Szegedi járás 
 Szeghalmi járás 
 Szekszárdi járás 
 Szentesi járás 
 Szentgotthárdi járás 
 Szobi járás 
 Szolnoki járás 
 Szombathelyi járás 
 Tapolcai járás 
 Tiszakécskei járás 
 Tiszaújvárosi járás 
 Tolnai járás 
 Törökszentmiklósi járás 
 Váci járás 
 Várpalotai járás 
 Vasvári járás 
 Zalaegerszegi járás 
 Zirci járás 

Hogyan befolyásolják az Ön jövedelmi viszonyai a támogatás mértékét?

  • Akkor is jár Önnek a 3,5 millió forintos vissza nem térítendő támogatás ha magas jövedelmű járásban él, de kevesebbet keres, mint havi bruttó 399 840 forint (a tavalyi bruttó átlagkereset 70 százaléka);
  • ha az Ön havi bruttó jövedelme meghaladja a 742 560 forintot (azaz a tavalyi átlagos bruttó jövedelem 130 százalékát), akkor csak a legfeljebb 2,5 millió forintot kap vissza nem térítendő támogatásként;
  • a 40%-os energia megtakarításhoz nyújtott plusz támogatást nem érinti az Ön jövedelme, akármelyik jövedelmi vagy területi kategóriába esik, mindenképpen jár Önnek.

Mennyi az elvárt önrész?

Az önrésznek a teljes beruházási összeg legkevesebb 1/7-ének (14,3%-ának) kell lenni. Ha tehát a beruházás bruttó (ÁFA-t is tartalmazó) 5,6 millió Ft-ba kerül, akkor Önnek ebből 800 ezer Ft-ot kell más forrásból melléraknia.

Mennyi lesz a tényleges támogatás?

A fenti táblázatban a támogatás elérhető maximális értékeit találja meg, azaz arra az esetre vonatkozik, ha fejlesztés összege eléri vagy meghaladja a 7 millió Ft-ot. A támogatás azonban konkrét költségvetésre vonatkozik, azaz valószínűleg nem pontosan 7 millió Ft lesz a végösszeg.

Ha a költségvetése szerint 5,6 millió Ft a fejlesztés teljes költsége, akkor
ennek hetede, azaz 800 ezer Ft az önrész és
4,8 millió Ft a támogatott forrás.
A támogatott forrás vissza nem térítendő támogatásra és 0%-os hitelre az Ön, illetve lakóhelye jövedelmi viszonyainak függvényében oszlik meg, abban az arányban, ahogy a fenti táblázat szerint is megoszlott a teljes 6 millió Ft-os forrás.

A példa szerinti 4,8 millió Ft-os támogatott forrásból:

  • alacsony jövedelem esetén, (ahol a legfeljebb 3,5 millió Ft támogatás és 2,5 millió Ft a 0%-os hitel,) 3,5 / 6 x 4,8 millió Ft, azaz 2,8 millió Ft lesz a támogatás 2 millió Ft a hitel.
  • átlagos jövedelem esetén, (ahol a legfeljebb 3 millió Ft támogatás és 3 millió Ft a 0%-os hitel,) 3 / 6 x 4,8 millió Ft, azaz 2,4 millió Ft lesz a támogatás 2,4 millió Ft a hitel.
  • magas jövedelem esetén, (ahol a legfeljebb 2,5 millió Ft támogatás és 3,5 millió Ft a 0%-os hitel,) 2,5 / 6 x 4,8 millió Ft, azaz 2 millió Ft lesz a támogatás 2,8 millió Ft a hitel.

Mennyi lesz a havi törlesztő részlet?

A törlesztő részlet mértéke attól függ, hogy Ön mennyi idő alatt fizeti vissza a hitel részt, illetve milyen gyorsan végezteti el a kivitelezést.

A hitelt havi egyenlő részletekben kell visszafizetni, a teljes visszafizetett összeg azonos lesz a felvett hitel összegével (mivel 0% a kamat és nincsenek a hitellel kapcsolatos további költségek).

A hitel visszafizetésének vége mindig ugyanaz az időpont, a hitel folyósításától számított 10 év. A törlesztést kivitelezés vége és a lezáró dokumentumok benyújtása után tudja elkezdeni, illetve a törlesztés elkezdésére van módja 3 hónap türelmi időt igénybe venni.

A kivitelezés lezárására 2 év áll rendelkezésére, amire egy alkalommal 6 hónap hosszabbítást kérhet.

Így, ha pl. 3 millió Ft volt a felvett hitel, és

  • Ön a hitelfelvétel után egy hónap alatt elvégeztette a kivitelezést és nem vesz igénybe türelmi időt a törlesztésre, akkor 119 hónap alatt kell visszafizetnie a hitel, a havi törlesztő részlet 3 millió Ft / 119 hónap, azaz 25 210 Ft lesz
  • Ön a hitelfelvétel után 2,5 évvel fejezte be a projektet és kihasználta a 3 hónap türelmi időt, akkor 87 hónap (120 – 30 – 3 hónap) áll rendelkezésére a fizetésre, és a havi törlesztő részlet 3 millió Ft / 87 hónap, azaz 34 485 Ft lesz.

Hogy történik a 30%-os energia fogyasztás csökkentésének bizonyítása?

A beruházás megkezdése előtt és után egyaránt energetikai felülvizsgálatot kell végezni. Az erre feljogosított szakember által elkészíti az épület energetikai tanúsítványait a kivitelezés előtt és után. A második felülvizsgálat során (tanúsítványban) kell kimutatni számításokkal az energia megtakarítás mértékét.

Mennyibe fog kerülni a kötelező energetikai tanúsítvány?

A piaci visszajelzések alapján jelenleg 50 000 forintba kerül egy tanúsítvány. Mivel a támogatási programban kettőt írnak elő (egyet a megkezdés előtt, egyet a fejlesztés befejezés után), 100 000 forintos költségre lehet számítani.

Lehet-e bejelentve vállalkozás a családi házhoz?

Igen, de a háznak lakás célját kell szolgálnia, nem lehet benne a vállalkozás tényleges tevékenysége.

Társasházak számára is elérhető lesz a pályázat?

A korábbi információink szerint igen, a jelenleg érvényes bejelentés nem említi a társasházakat.

Ne maradjon le!

Szakértők szerint a a megadott határidők lejárta előtt el fognak apadni a rendelkezésre álló pályázati források. Készüljön fel időben, jelentkezzen most! 

Válasszon minket és az elejétől a végéig segítünk mindent elintézni!

Jelentkezzen, és rövidesen felkeressük!

Jelentkezzen az otthonfelújítási pályázatra!

Jelentkezés

    Kapcsolat

    +3670 6142180

    Info@gshepito.hu

    Otthonfelújítás 2024

    X