Jelentkezés az MFB pontokon
A kész költségvetési tervvel június 3.-tól kereshetőek fel az MFB pontok: az OTP-, Gránit-, MBH bank 266 fiókjából egyet kell felkeresni.
Utoljára frissítve: 2024. 06. 18.
A következő változásokkal egészültek ki a feltételek és lehetőségek:
A lényeg nem változott
Az Otthonfelújítási Program igénylőjének tulajdoni hányaddal vagy holtig tartó haszonélvezeti joggal kell rendelkeznie a korszerűsítendő, 1990. december 31. előtt használatba vételi engelyét kapott, egy- vagy többlakásos családi házban. A program egy kölcsönrészből és egy vissza nem térítendő támogatásból áll, a lehetséges összegek nem változtak: a teljes összeg 2,5 - 6 millió forint között lehet, a hitel és a támogatás pedig külön-külön 2,5, 3,0 vagy 3,5 millió forint lehet, járástól függően (lásd cikkünk alján a táblázatot). A program a családi házak hiteles energetikai tanúsítvánnyal alátámasztott, legalább 30%-os energia-megtakarítást eredményező korszerűsítése céljából használható fel
mindegyiknél külön-külön meghatározza a fajlagos maximum költségeket is a felhívás. Egy felújítási projektre legfeljebb 7 millió forintnyi költség számolható el, és minimum 14,3%-nyi saját forrást kell biztosítani hozzá, amit a folyósításkor kell igazolni. 7 millió forintos beruházás esetén tehát ez 1 millió forint, ha viszont a beruházás elszámolt összköltsége alacsonyabb 7 millió forintnál, akkor a saját forrás, a vissza nem térítendő támogatás és a kölcsönrész is arányosan kisebb lesz. A minimumon felül természetesen további saját forrás is felhasználható az előírt minimum 30%-os energiamegtakarítás eléréséhez, de az elszámolható költségek nem haladhatják meg a 7 millió forintot. Az ingatlan lehet földhivatali ingatlan-nyilvántartásban szereplő belterületi-, külterületi-, zártkerti lakóház, szabadon álló családi ház, sorházi családi ház, ikerház egyaránt.
A kérelmet az OTP, az MBH és a Gránit bankok által üzemeltetett MFB Pontokon lehet beadni. A projekt megvalósítását (fizikailag és pénzügyileg történő befejezését) a kölcsönszerződés megkötést követő 24 hónapon belül kell befejezni. Amennyiben a primerenergia-felhasználás csökkenése eléri a 40%-ot, a vissza nem térítendő támogatás további 5 százlékponttal emelkedik, a kölcsönrész összegszerűen ugyanilyen mértékben csökken. A folyósítás utófinanszírozással vagy a számla kiállítójának történő közvetlen utalással (úgynevezett közvetlen szállítói finanszírozással) történhet, utóbbi kizárólag az anyagi, műszaki- és forrásösszetételnek megfelelő tartalommal kiállított és a projektre vonatkozóan benyújtott számlák tartalma szerinti építési anyagokra/termékekre és munkadíjakra, a vállalkozói/kivitelezői szerződés szerinti ütemezésben történhet. Amennyiben a hitelfelvevő már betöltötte vagy a futamidő végéig betölti a 75. életévét, be kell vonni egy adóstársat, aki az életkori korlátnak és a jövedelmi elvárásoknak is együttesen megfelel. Szerződéskötési és folyósítási díj nem számítható fel, kivéve a harmadik feles díjakat (energetikai tanúsítvány, energetikai számítás, tulajdoni lap, statikai szakvélemény, közjegyzői díj, stb.)
Az Energiaügyi és a Nemzetgazdasági Minisztérium hétfői közleményéből már kiderült , hogy
Ezen az oldalon részletesen bemutatjuk a támogatás igénybevételének menetét! Nem hagyjuk egyedül egy percre sem, türelmes, segítőkész, felkészült kollégáink rendelkezésre állnak, minden hétköznap 08:00 – 16:00 óráig!
06-30/6789-114
Keressen minket bizalommal!
A beruházás költségvetésének maximuma 7 millió Ft, melynek a teljes otthonfelújítási támogatás az önrész mellett legfeljebb a 85,7%-át teheti ki. Ez a minimum 2,5 és maximum 6 millió Ft támogatási összeg változó arányban áll egy kamatmentes hitelből, illetve vissza nem térítendő támogatásból.
Példa:
7 milliós költségvetésnél tehát 1 millió Ft önrésszel és 6 millió Ft támogatással, 5 millió Ft esetén 4.285.000 Ft-tal, 3 millió-nál 2.571.000 Ft-tal számolhatunk.
Ennek megfelelően a teljes beruházás minimum 14,3%-át kitevő önrész 7 milliós költségvetésnél 1 millió Ft-ot, 5 millió esetén 715 ezer Ft-t, 3 milliónál 429 ezer Ft-t jelent.
A teljes felújítás természetesen állhat 7 millió Ft-nál nagyobb összegből, de támogatást legfeljebb erre a keretre igényelhetünk.
A támogatás összege | |
A beruházásban elszámolható legnagyobb összeg | 7.000.000 Ft |
Önerő minimuma | 1.000.000 Ft |
Igényelhető vissza nem térítendő állami támogatás | Járás szerint 2,5 – 3,5 millió Ft – Járások listája ITT |
Maximálisan felvehető hitel | 6.000.000 Ft |
Alapvető tudnivalók | |
Indulás dátuma | 2024. Június 3. |
Keretösszeg | 108 milliárd Ft |
Várhatóan résztvevő családi házak száma | Nagyjából 20.000 |
Felhasználás részletei | |
A felhasználás célja | Víz-, és gázfűtési rendszer, nyílászárók és szigetelés korszerűsítése |
Ingatlan típus | 1990-ig megépült családi ház |
Elért energiamegtakarítás minimuma | 30,0% |
Elért energiamegtakarítás igazolásának módja | Beruházás előtt és után egy-egy energetikai tanúsítvány |
Cselekvőképes, nagykorú természetes személy
Magyar állampolgár, avagy hazánkban legalább egy éve lakó-, illetve tartózkodási hellyel rendelkező EGT tagállam állampolgár
Rendelkezik magyar adóazonosító jellel
Az ingatlanban tulajdonos, vagy annak holtig tartó haszonélvezője, és minimum 2024. május 1. óta azt életvitelszerűen lakja
75. életévét nem tölti be a kölcsön lejártáig. Ha így volna, a sikeres igényléshez szükséges egy adóstárs bevonása, aki megfelel ennek a követelménynek és jövedelme elbírja a kölcsön törlesztését
Eleget tesz az adósságfék szabályának: a 600.000 Ft-nál kevesebbet keresők fizetésük legfeljebb 50%-át, az ezt meghaladó bevételűek legfeljebb 50%-át fordíthatják törlesztésre
Nincs a bruttó minimálbért meghaladó köz-, vagy adótartozása
Nincs 60 napnál régebb, a bruttó minimálbért meghaladó közüzemi számlatartozása sem
Sem az igénylő, sem adóstársa nem szerepel elmaradással a KHR-ben, a listában velük szemben veszteségleírással rendezett elmaradás sem szerepel
Az alábbi nyilatkozatokat és dokumentumokat kell a kérelmünkkel benyújtanunk:
Az igényléseket beérkezésük sorrendjében, vélhetően maguk az MFB pontok fogják feldolgozni, és az igényelt összegeket a támogatási keret elapadásáig utalják majd.
A program 2024 június 3-ától válik elérhetővé. A kérelmeket 2025 év végéig kell benyújtani, a hozzátartozó kölcsönszerződéseket pedig 2026. április 30-ig lehet megkötni, ám a szakértők arra számítanak, hogy a 108 milliárdos forráskeret még jóval ezelőtt kimerül!
Jelentkezés az MFB pontokon
A kész költségvetési tervvel június 3.-tól kereshetőek fel az MFB pontok: az OTP-, Gránit-, MBH bank 266 fiókjából egyet kell felkeresni.
Igénylés leadás
A kérelem anyagát sikeres elbírálás után ugyancsak az MFB pontokon lehet majd vélhetően benyújtani.
Banki folyósítás
Sikeres igénylés esetén a kölcsönző bank folyósítja a teljes hitelösszeget, mely a beruházás költségvetésétől függően 2,5-6 millió Ft.
Energetikai tanúsítvány
A hiteles energetikai tanúsítvány igazolja az ingatlan beruházást megelőző energetikai állapotát.
Kivitelezés 2-2,5 éven belül
A munkálatokat a kölcsönhöz kapcsolódó rendelkezésre tartási időszakon belül kell elvégezni, melynek időszaka 24 hónap, ez egyszeri alkalommal további 6 hónappal hosszabbítható meg. Összesen tehát 2-2,5 év áll rendelkezésre a beruházások befejezésére.
Energetikai tanúsítvány
A hiteles energetikai tanúsítvány bizonyítja a beruházással elért energetikai javulást, mely legalább 30% esetén jogosít fel az otthonfelújítási támogatás igénybevételére.
Állami támogatás folyósítása
A vissza nem térítendő támogatás mértékét a járás átlagkeresete, illetve az igénylő jövedelme határozza meg és a kiutalt összeg közvetlenül a folyósított hitel tőketartozását fogja csökkenteni.
Hiteltörlesztés
A beruházást követő 3 hónapos türelmi idő után kell megkezdeni a havi törlesztést. Mivel a hitel teljes futamideje 10 év, melynek első 2 – hosszabbítás esetén 2,5 – évében szükséges befejezni a kivitelezést, így az ebből fennmaradó 7,5-8 év alatt szükséges visszafizetni a kamatmentes hitelt.
Az Ön járásának jövedelme az országos átlaghoz képest és a támogatás vissza nem térítendő része | ||
---|---|---|
75% alatt: 3,5 millió Ft | 75-110% között: 3 millió Ft | 110% felett: 2,5 millió Ft |
Bácsalmási járás | Ajkai járás | Budakeszi járás |
Baktalórántházai járás | Aszódi járás | Budapest 01. kerület |
Balmazújvárosi járás | Bajai járás | Budapest 02. kerület |
Barcsi járás | Balassagyarmati járás | Budapest 03. kerület |
Békési járás | Balatonalmádi járás | Budapest 04. kerület |
Berettyóújfalui járás | Balatonfüredi járás | Budapest 05. kerület |
Bonyhádi járás | Bátonyterenyei járás | Budapest 06. kerület |
Cigándi járás | Békéscsabai járás | Budapest 07. kerület |
Csengeri járás | Bélapátfalvai járás | Budapest 09. kerület |
Csurgói járás | Bicskei járás | Budapest 10. kerület |
Derecskei járás | Bólyi járás | Budapest 11. kerület |
Edelényi járás | Budapest 08. kerület | Budapest 12. kerület |
Encsi járás | Budapest 15. kerület | Budapest 13. kerület |
Fehérgyarmati járás | Budapest 20. kerület | Budapest 14. kerület |
Fonyódi járás | Budapest 21. kerület | Budapest 16. kerület |
Gönci járás | Ceglédi járás | Budapest 17. kerület |
Gyomaendrődi járás | Celldömölki járás | Budapest 18. kerület |
Hajdúhadházi járás | Csongrádi járás | Budapest 19. kerület |
Hegyháti járás | Csornai járás | Budapest 22. kerület |
Hevesi járás | Dabasi járás | Budapest 23. kerület |
Ibrányi járás | Debreceni járás | Dunakeszi járás |
Jánoshalmai járás | Devecseri járás | Érdi járás |
Jászapáti járás | Dombóvári járás | Gárdonyi járás |
Karcagi járás | Dunaújvárosi járás | Gödöllői járás |
Kemecsei járás | Egri járás | Győri járás |
Kiskőrösi járás | Enyingi járás | Komáromi járás |
Kiskunmajsai járás | Esztergomi járás | Móri járás |
Kisteleki járás | Füzesabonyi járás | Oroszlányi járás |
Komlói járás | Gyáli járás | Paksi járás |
Kunhegyesi járás | Gyöngyösi járás | Pilisvörösvári járás |
Kunszentmártoni járás | Gyulai járás | Székesfehérvári járás |
Letenyei járás | Hajdúböszörményi járás | Szentendrei járás |
Marcali járás | Hajdúnánási járás | Szigetszentmiklósi járás |
Mátészalkai járás | Hajdúszoboszlói járás | Tatabányai járás |
Mezőcsáti járás | Hatvani járás | Tatai járás |
Mezőkovácsházai járás | Hódmezővásárhelyi járás | Téti járás |
Mohácsi járás | Jászberényi járás | Vecsési járás |
Mórahalmi járás | Kalocsai járás | Veszprémi járás |
Nagyatádi járás | Kaposvári járás | |
Nagykállói járás | Kapuvári járás | |
Nyíradonyi járás | Kazincbarcikai járás | |
Nyírbátori járás | Kecskeméti járás | |
Ózdi járás | Keszthelyi járás | |
Pécsváradi járás | Kisbéri járás | |
Pétervásárai járás | Kiskunfélegyházi járás | |
Putnoki járás | Kiskunhalasi járás | |
Püspökladányi járás | Kisvárdai járás | |
Sarkadi járás | Körmendi járás | |
Sellyei járás | Kőszegi járás | |
Siklósi járás | Kunszentmiklósi járás | |
Szécsényi járás | Lenti járás | |
Szentlőrinci járás | Makói járás | |
Szerencsi járás | Martonvásári járás | |
Szigetvári járás | Mezőkövesdi járás | |
Szikszói járás | Mezőtúri járás | |
Tabi járás | Miskolci járás | |
Tamási járás | Monori járás | |
Tiszafüredi járás | Mosonmagyaróvári járás | |
Tiszavasvári járás | Nagykanizsai járás | |
Tokaji járás | Nagykátai járás | |
Vásárosnaményi járás | Nagykőrösi járás | |
Záhonyi járás | Nyíregyházi járás | |
Zalaszentgróti járás | Orosházi járás | |
Pannonhalmi járás | ||
Pápai járás | ||
Pásztói járás | ||
Pécsi járás | ||
Ráckevei járás | ||
Rétsági járás | ||
Salgótarjáni járás | ||
Sárbogárdi járás | ||
Sárospataki járás | ||
Sárvári járás | ||
Sátoraljaújhelyi járás | ||
Siófoki járás | ||
Soproni járás | ||
Sümegi járás | ||
Szarvasi járás | ||
Szegedi járás | ||
Szeghalmi járás | ||
Szekszárdi járás | ||
Szentesi járás | ||
Szentgotthárdi járás | ||
Szobi járás | ||
Szolnoki járás | ||
Szombathelyi járás | ||
Tapolcai járás | ||
Tiszakécskei járás | ||
Tiszaújvárosi járás | ||
Tolnai járás | ||
Törökszentmiklósi járás | ||
Váci járás | ||
Várpalotai járás | ||
Vasvári járás | ||
Zalaegerszegi járás | ||
Zirci járás |
Az önrésznek a teljes beruházási összeg legkevesebb 1/7-ének (14,3%-ának) kell lenni. Ha tehát a beruházás bruttó (ÁFA-t is tartalmazó) 5,6 millió Ft-ba kerül, akkor Önnek ebből 800 ezer Ft-ot kell más forrásból melléraknia.
A fenti táblázatban a támogatás elérhető maximális értékeit találja meg, azaz arra az esetre vonatkozik, ha fejlesztés összege eléri vagy meghaladja a 7 millió Ft-ot. A támogatás azonban konkrét költségvetésre vonatkozik, azaz valószínűleg nem pontosan 7 millió Ft lesz a végösszeg.
Ha a költségvetése szerint 5,6 millió Ft a fejlesztés teljes költsége, akkor
ennek hetede, azaz 800 ezer Ft az önrész és
4,8 millió Ft a támogatott forrás.
A támogatott forrás vissza nem térítendő támogatásra és 0%-os hitelre az Ön, illetve lakóhelye jövedelmi viszonyainak függvényében oszlik meg, abban az arányban, ahogy a fenti táblázat szerint is megoszlott a teljes 6 millió Ft-os forrás.
A példa szerinti 4,8 millió Ft-os támogatott forrásból:
A törlesztő részlet mértéke attól függ, hogy Ön mennyi idő alatt fizeti vissza a hitel részt, illetve milyen gyorsan végezteti el a kivitelezést.
A hitelt havi egyenlő részletekben kell visszafizetni, a teljes visszafizetett összeg azonos lesz a felvett hitel összegével (mivel 0% a kamat és nincsenek a hitellel kapcsolatos további költségek).
A hitel visszafizetésének vége mindig ugyanaz az időpont, a hitel folyósításától számított 10 év. A törlesztést kivitelezés vége és a lezáró dokumentumok benyújtása után tudja elkezdeni, illetve a törlesztés elkezdésére van módja 3 hónap türelmi időt igénybe venni.
A kivitelezés lezárására 2 év áll rendelkezésére, amire egy alkalommal 6 hónap hosszabbítást kérhet.
Így, ha pl. 3 millió Ft volt a felvett hitel, és
A beruházás megkezdése előtt és után egyaránt energetikai felülvizsgálatot kell végezni. Az erre feljogosított szakember által elkészíti az épület energetikai tanúsítványait a kivitelezés előtt és után. A második felülvizsgálat során (tanúsítványban) kell kimutatni számításokkal az energia megtakarítás mértékét.
A piaci visszajelzések alapján jelenleg 50 000 forintba kerül egy tanúsítvány. Mivel a támogatási programban kettőt írnak elő (egyet a megkezdés előtt, egyet a fejlesztés befejezés után), 100 000 forintos költségre lehet számítani.
Igen, de a háznak lakás célját kell szolgálnia, nem lehet benne a vállalkozás tényleges tevékenysége.
A korábbi információink szerint igen, a jelenleg érvényes bejelentés nem említi a társasházakat.
Szakértők szerint a a megadott határidők lejárta előtt el fognak apadni a rendelkezésre álló pályázati források. Készüljön fel időben, jelentkezzen most!
Válasszon minket és az elejétől a végéig segítünk mindent elintézni!
Jelentkezzen, és rövidesen felkeressük!