Villány – Apartmanház átalakítási látványtervei

Tervezés

Meglévő állapot:
A tervezési terület két szabályozási övezet választja ketté. Keleti részére a Vti-R1 szabályai érvényesek, a nyugati rész besorolása pedig Lke-T2. Az ingatlan megközelítése a Dózsa Gy. utcából történik. A jelenlegi utcaképet magastetős házak, utcára merőleges illetve utcával párhuzamos elrendezéssel határozzák meg. A környező telkeken az épületek előkert elhagyása nélkül, közvetlenül az utcafrontra rendezetten épültek. A telek környezeti, geometriai és elhelyezkedési szempontból kiváló adottságokkal bír. A telek hosszanti irányában kb. 10 méteres szintkülönbség van. A teleken jelenleg egy lakóépület található, melynek szerkezeti állaga nem megfelelő. Nincs vízszigetelése, falszerkezete felázott és repedezett, tetőhéjazata elavult ezáltal nem felel meg a mai követelményeknek. A telek összközművesített.

Tervezett állapot:
Az Építtető a folyamatosan fejlődő turisztikai hatást kihasználva szeretne létrehozni egy apartman épületet a fent említett helyrajzi számú telken. A megrendelő ezt a pályázati források igénybevételével kívánja megtenni. Az apartmanház főbejáratának megközelítése egy, az utcára merőleges tengelyű térkő burkolattal ellátott közlekedő felületen történik a Dózsa Gy. utca irányából. Az épületbe érve recepciós pult fogadja a vendégeket. Balra közösségi tér található, jobbra pedig teljesen elszigetelt vendégszobák vannak. Összesen hat vendégszoba van, ebből az egyik akadálymentesített kialakítású. További két szoba van a földszinti részen, illetve három található az emeleten. Az épület körüli járda, parkoló és fedett terasz, a közösségi tér, a főbejárat és a közlekedő kialakításakor az akadálymentes megközelíthetőség és elrendezés volt a fő szempont, melyet a hatályos jogszabályok és előírások alapján hoztunk létre. Az épület összes nettó alapterülete 240,65 nm. A telek középső része füvesített, parkosított, illetve ezen a részen szabadtéri grillterasz került kialakításra a vendégek részére.

Megosztás Tweet Pin it